Golden Visa España [2026]
Residencia en España por inversión inmobiliaria desde €500.000. Sin estancia mínima obligatoria. Proceso completo: propiedad, NIE, visa y TIE. Especialistas en Marbella y Costa del Sol.
Tipos de inversión admitidos
| Tipo de inversión | Mínimo | Notas |
|---|---|---|
| Inversión inmobiliariaMás popular | €500.000 | Libre de cargas. Puede ser una o varias propiedades. |
| Capital en empresa española | €1.000.000 | Inversión en empresa española con actividad real. |
| Fondos de inversión | €1.000.000 | Fondos registrados en la CNMV. |
| Deuda pública española | €2.000.000 | Adquisición de deuda pública española. |
Ventajas clave de la Golden Visa española
Sin estancia mínima
No necesitas vivir en España para renovar tu residencia. Ideal para inversores que viajan frecuentemente.
Familia incluida
Cónyuge, hijos menores y ascendientes a cargo obtienen el mismo permiso de residencia sin coste adicional de visa.
Libre circulación Schengen
Acceso sin visado a los 26 países del espacio Schengen desde España.
Acceso a la ciudadanía
Tras 10 años de residencia (2 si eres de país hispanohablante) puedes solicitar la ciudadanía española.
Propiedad rentable
Puedes alquilar la propiedad cuando no estés en España. Rentabilidades del 4–6% en Marbella y Costa del Sol.
Sin restricción laboral
La Golden Visa permite trabajar y hacer negocios en España sin necesidad de un visado de trabajo adicional.
Proceso paso a paso
Identificación y compra del inmueble
Buscamos y analizamos propiedades en Marbella, Fuengirola o Málaga que cumplan los requisitos de la Golden Visa. Gestionamos la due diligence y la firma ante notario.
NIE y cuenta bancaria
Tramitamos el NIE de forma urgente y te orientamos para abrir una cuenta bancaria española necesaria para la operación.
Solicitud de la Golden Visa
Presentamos la solicitud completa ante el consulado español (si estás fuera de España) o ante la UGE (si ya estás en España). Hacemos el seguimiento hasta la aprobación.
Expedición de la TIE
Con la visa aprobada, tramitamos la Tarjeta de Identidad de Extranjero (TIE) que acredita tu residencia en España.
Renovaciones y seguimiento
La autorización inicial dura 2 años (renovable por períodos de 5 años). Nos encargamos de todas las renovaciones para mantener tu estatus de residente.
Golden Visa en Marbella
Marbella, el destino favorito de los inversores Golden Visa
Marbella concentra el mayor volumen de inversiones Golden Visa de la Costa del Sol. Villas desde €500.000, urbanizaciones de lujo y la mejor relación calidad-precio del Mediterráneo.
Preguntas frecuentes — Golden Visa España
¿Cuánto hay que invertir para la Golden Visa?
La inversión mínima en inmuebles es de €500.000 libres de hipoteca. Puede dividirse entre varias propiedades. También hay opciones de €1M en capital empresarial o fondos.
¿Hay estancia mínima en España?
No. La Golden Visa española no exige estancia mínima. Puedes renovar sin haber pisado España. Esto la diferencia de la mayoría de visados de residencia.
¿La Golden Visa incluye a la familia?
Sí. Cónyuge, hijos menores y ascendientes a cargo quedan incluidos. Todos reciben el mismo permiso de residencia que el titular sin coste adicional de visado.
¿Puedo alquilar la propiedad?
Sí, sin restricciones. Puedes alquilar a largo plazo o como alquiler vacacional. En Marbella y Costa del Sol las rentabilidades brutas rondan el 4–6% anual.
¿Puedo obtener la ciudadanía española?
Sí, tras 10 años de residencia (2 años para ciudadanos de países hispanohablantes). La ciudadanía requiere una estancia más continuada en España que la simple renovación de la Golden Visa.
¿Te interesa la Golden Visa en España?
Primera consulta gratuita. Te explicamos el proceso completo y las mejores opciones de inversión en Costa del Sol.