Golden Visa España 2026: Guía Completa

La Golden Visa española fue introducida por la Ley 14/2013 (Ley de Emprendedores) y permite a ciudadanos no comunitarios obtener residencia en España mediante inversiones cualificadas. En 2026 es uno de los programas de residencia por inversión más atractivos de Europa.

Ventajas principales

• ✓Sin estancia mínima — renueva sin necesidad de vivir en España
• ✓Familia incluida — cónyuge, hijos y ascendientes dependientes
• ✓Derecho a trabajar — autorización completa para trabajar y hacer negocios
• ✓Espacio Schengen — viaja libremente por 26 países europeos
• ✓Vía a la ciudadanía — tras 10 años de residencia (2 para hispanohablantes)
• ✓Alquiler permitido — sin restricciones sobre la propiedad de inversión

Tipos de inversión admitidos

La vía más popular es la inversión inmobiliaria de €500.000 libre de hipoteca. La inversión puede distribuirse entre varias propiedades en España.

Otras vías:

• ✓€1.000.000 en acciones o participaciones en empresas españolas
• ✓€1.000.000 en fondos de inversión registrados en la CNMV
• ✓€2.000.000 en deuda pública española
• ✓Inversión empresarial significativa que genere empleo o innovación

La ventaja de Costa del Sol

Marbella, Fuengirola y Málaga son los tres destinos principales para inversores Golden Visa en España:

• ✓Precios de propiedad: Villas desde €500.000 en ubicaciones prime
• ✓Rentabilidad: 4–6% bruto anual en alquiler vacacional y residencial
• ✓Estilo de vida: 300+ días de sol, golf de primer nivel, colegios internacionales
• ✓Conectividad: Aeropuerto de Málaga con vuelos directos a más de 60 ciudades europeas

Proceso completo paso a paso

1. Identificación y due diligence del inmueble (4–8 semanas)

2. NIE y cuenta bancaria (1–3 semanas)

3. Compraventa ante notario (2–4 semanas)

4. Solicitud de la Golden Visa (6–12 semanas)

5. Expedición de la TIE (2–4 semanas)

Costa Expat gestiona el proceso completo: búsqueda de propiedad, NIE, cuenta bancaria, solicitud de visa y TIE. Primera consulta gratuita.