Question 1

¿Qué impuestos pagan los extranjeros al comprar un inmueble en España?

Accepted Answer

Para inmuebles de segunda mano en Andalucía (Marbella, Fuengirola, Mijas, Málaga, Costa del Sol): ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) al 7% del precio. Para obra nueva: 10% de IVA + 1,5% de AJD. Además, honorarios de notaría (0,1–0,5%) y Registro de la Propiedad (0,1–0,25%). Proporcionamos un desglose completo de costes antes de que te comprometas.

Question 2

¿Necesito el NIE para comprar un inmueble en España?

Accepted Answer

Sí. El NIE (Número de Identificación de Extranjero) es obligatorio para cualquier compraventa en España. Lo necesitas para firmar la escritura, abrir una cuenta bancaria española y pagar el ITP. La tasa oficial del NIE es de €9,84. Lo tramitamos de forma urgente como parte de nuestro servicio de compraventa.

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